Situé à proximité immédiate de la gare d'Eaubonne, cet appartement de type F4 offre un cadre de vie pratique et agréable, idéal pour un couple, une petite famille ou un investissement locatif. Son emplacement stratégique permet de rejoindre facilement les transports en commun et les principaux axes, facilitant ainsi vos déplacements au quotidien. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace accueillant qui dessert l'ensemble des pièces de manière fluide et fonctionnelle. Le salon/ salle à manger, lumineux et bien agencé, constitue un véritable espace de vie convivial, parfait pour se détendre ou recevoir. Il bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. La cuisine aménagée et équipée , fonctionnelle et pratique, peut être aménagée selon vos envies, pour plus de convivialité. Elle offre un espace agréable pour cuisiner au quotidien. L'appartement comprend deux chambres, chacune offrant un espace confortable et propice au repos. La salle de bain est équipée pour répondre aux exigences du quotidien avec un agencement optimisé. Ce bien se distingue par sa distribution équilibrée et son potentiel d'aménagement, permettant de personnaliser les espaces selon vos goûts. Sa situation à proximité de la gare constitue un véritable atout. Charges de copropriété : 800 par trimestre. Taxe foncière : 1 500 par an. Pour toute demande de visite ou d'informations complémentaires, merci de contacter Mélanie Noel au 06 79 28 07 38. Une belle opportunité à découvrir sans tarder !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1490.00 et 2050.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
71.03 m²
3 843 €
29.08 m²
4
2
1
1 (séparé)
1 sur 3
266.00 € / mois
1970
Sud
Est
1
Oui
1
Consommations énergétiques
Logement économe
247
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
54
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Mélanie NOEL
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