Situé au sein d'une copropriété fermée et sécurisée par un portail électrique, découvrez ce bel appartement de type T5 de 98,31 m², situé au 6? et dernier étage, offrant un fort potentiel après rénovation. Dès l'entrée, vous apprécierez un espace vestiaire pratique. L'appartement se compose d'une cuisine indépendante avec accès direct au balcon, d'un vaste salon et d'une salle à manger, également ouverts sur le balcon, créant un espace de vie lumineux et agréable. L'espace nuit comprend un dégagement desservant trois chambres, toutes bénéficiant d'un accès au balcon, une salle de bains ainsi que des toilettes indépendantes. L'un des principaux atouts de ce bien est que toutes les pièces de l'appartement donnent accès au balcon, offrant une belle luminosité et un agréable espace extérieur. Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant la possibilité de repenser l'aménagement selon vos envies et de créer un appartement à votre image. Les charges de copropriété comprennent l'entretien des parties communes, le chauffage ainsi que l'eau chaude, pour un confort au quotidien. Idéalement situé, l'appartement se trouve à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, facilitant tous vos déplacements. Possibilité d'acquérir un garage en supplément du prix. Un bien rare par sa superficie, son dernier étage et son potentiel, à découvrir sans tarder ! Pour plus de renseignements contacter SOPHIE
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 72 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1590.00 et 2200.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
