Au 4ème étage d'une résidence Pitance, venez découvrir ce grand appartement de 124m² situé dans le centre d'Ecully.
Il est composé d'un hall d'entrée avec rangement, desservant une cuisine avec un balcon filant attenant, un salon avec salle à manger (possible 4eme chambre), donnant sur une belle terrasse de 19m² plein sud sur le parc arboré de la résidence. Côté nuit, le couloir dessert 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain, et une salle de douche avec WC (et un second WC indépendant). Une grande cave en sous-sol complète le bien.
Côté résidence, la copropriété dispose d'un grand parc arboré, un centre de loisirs, 5 courts de tennis et une piscine.
Des places de parking en libres accès sont également à disposition des résidents. Possibilité d'acquérir en sus un garage fermé dans la résidence.
POINTS FORTS : - Beaux volumes, - Traversant Nord Sud, - Grande terrasse et balcon filant, - Climatisation dans le salon, salle à manger, chambre - Beaux matériaux, parquet massif pointe de Hongrie et entrée en marbre, - Qualité de la construction Pitance, - Calme de la résidence au coeur du parc.
INFORMATIONS UTILES : -Charges mensuelles : 332 euros (comprenant chauffage, eau chaude et froide, entretien de la copropriété avec gardien), -Chauffage : Gaz collectif, - DPE : D, - Rafraichissement à prévoir, - Honoraires charge acquéreur compris dans le prix de vente.
Commodités : bus, établissements scolaires, cinéma, restaurants, théâtre, tennis, bibliothèque, commerces, boulangeries, supermarché, boucheries-charcuteries et poissonnerie. Marché hebdomadaire place du marché. Accès autoroutes et nationales à 10 km.
CONTACT : Nathan Soubriez RSAC 920 897 923 06.83.77.01.59 - n.soubriez@pietrapolis.fr Honoraires inclus de 3.09% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 619 830 . Dans une copropriété de 227 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1220.00 et 1700.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/pietrapolis/24441/65x29/honoraires_2024.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
