Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 185000 euros).
À VENDRE SPACIEUX T4 DE 82m² avec loggia de 8m² À ECULLY
Your Access vend pour le compte d'Alliade Habitat :
?A ECULLY (69130), 54 Chemin de Montlouis,
? Idéal pour un premier achat (éligible au PTZ) ou un investissement locatif rentable !
Découvrez ce bel appartement T4 de 82,40 m², situé au 4ème étage avec ascenceur d'une copropriété sécurisée et bien entretenue. Localisation parfaite à proximité immédiate des commodités et à quelques minutes du centre-ville d'Ecully.
? Les atouts : Double orientation pour une belle luminosité naturelle Aucun vis-à-vis Séjour spacieux de 19,10m² donnant sur une loggia de 8m² avec vue dégagée Cuisine fermée de 13,20m² 3 chambres dont une chambre spacieuse avec dressing : 12,30m², 9,6m² et 9,2m² Salle de bains + WC séparé Double vitrage PVC Chauffage collectif gaz + eau collective DPE : C logement économe ? Informations complémentaires : Copropriété de 36 logements Pas de procédure en cours Charges annuelles : 2 316 DPE C Estimation dépenses énergétiques : entre 784 et 1 110 /an Prix de vente : 190 000 (honoraires inclus dont 5 000 à la charge de l'acquéreur)
? OFFRES À TRANSMETTRE AVANT LE 19 AOÛT 2025 À 14H00 ? Par mail : j.ginoux@yourimmobilier.com Merci de préciser votre mode de financement (simulation bancaire recommandée) ? Vente encadrée dans le cadre des logements sociaux priorité d'achat selon l'article L443-11 du CCH
Référence annonce : UG204698 Lot 29 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Sous réserve de priorité conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux.
Honoraires inclus de 2.7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185 000 . Dans une copropriété de 72 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 784.00 et 1110.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
82.4 m²
2 306 €
4
3
1
1 (séparé)
4 sur 13
2.7 %
193.00 € / mois
Est
Nord
Oui
Oui (72 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
124
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
10
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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