Vente appartement 4 pièces

877 000 €

Appartement à vendre Erlon

Erlon 02250

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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 835000 euros).

Situation : Dans le coeur de la ville à deux pas du Marché Couvert et de la Plage.
Description :
Appartement au 5ème et dernier étage de la résidence d'une surface carrez de 81,19 m² (soit 89,29 m² habitables), comprenant :
au premier niveau :
salon prolongé par un balcon exposé est et sud
espace salle à manger
cuisine ouverte et équipée de marque NOLTE (électroménager BOSCH)
WC indépendant avec lave-mains
chambre avec placards
au second niveau :
palier avec rangements
deux chambres avec vastes placards
salle de bains de marque Mobalpa avec douche, double vasque et coin laverie (machine à laver et sèche linge)
salle de douche
Descriptif technique et financier :
box fermé en option au prix de 55.000 €
huisseries en double vitrage neuves
chauffage électrique - convecteurs à inertie
électricité refaite en 2022
fibre dans l'appartement
charges de copropriété : 542 € / trimestre
taxe foncière : 1.918 €
soumis au statut de la copropriété
Copropriété de 23 lots principaux
Notre appréciation : EXCLUSIVITE SOMAPRIM - Au dernier étage d'une résidence idéalement située entre la Mairie et la Plage, charmant duplex entièrement rénové de 89 m² habitables (soit 81 m² en loi carrez) bénéficiant d'une vue imprenable sur l'Hôtel de Ville, d'espaces lumineux, de finitions soignées et de prestations contemporaines.
Un écrin de confort, idéal pour une vie de famille au coeur d'un quartier prisé.
À découvrir sans tarder.

Honoraires inclus de 5.03% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 835 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

213

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

6

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)