Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 170000 euros).
À Krafft, votre agence IPC vous invite à découvrir ce magnifique appartement duplex de 3 pièces, offrant une surface habitable de 75 m².
Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et sa luminosité exceptionnelle.
Le logement se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée desservant une cuisine ouverte ainsi qu'un agréable salon-séjour. Vous y trouverez également une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant.
À l'étage, un dégagement offrant un espace de rangement dessert deux chambres. Selon vos besoins, il est possible de réunir ces espaces afin de créer une vaste chambre.
L'appartement bénéficie d'une grande terrasse, idéale pour profiter pleinement des beaux jours et des moments de détente en extérieur.
Grâce à ses larges ouvertures et à sa configuration traversante, il profite d'une excellente luminosité naturelle tout au long de la journée, créant un cadre de vie chaleureux et agréable.
En complément, ce bien dispose d'un jardin privatif situé à l'arrière de la copropriété.
Vous bénéficierez également d'une place de parking privative ainsi que d'une cave.
Son emplacement constitue un véritable atout : situé à Krafft, dans un environnement calme et préservé de toute nuisance sonore, vous profiterez d'un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des commodités.
Libre de toute occupation et disponible immédiatement, cet appartement est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises !
N'attendez plus pour venir le découvrir. Contactez dès maintenant votre agence IPC afin d'organiser une visite.
Honoraires inclus de 5.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 . Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1490.00 et 2070.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Immobilière du Pays des Châteaux : Antoine KRAMBS Agent commercial (Entreprise individuelle)
75 m²
2 400 €
3
2
1
1
3 sur 3
5.88 %
1981
1
1
Oui (8 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
304
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
9
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Antoine KRAMBS
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