Appartement T3 traversant de 71 m² avec balcon et vue dégagée Découvrez ce charmant appartement T3 de 71,05 m² situé au 2ème étage avec ascenseur dans une résidence bien entretenue avec parc arboré et jeux pour enfants. Bénéficiez d'une vue dégagée et d'une exposition traversante qui inonde les pièces de lumière naturelle. L'appartement est en excellent état et offre un séjour spacieux de 26 m² avec grand balcon de 9 m², une cuisine indépendante aménagée et équipée, deux chambres confortables avec un dressing entre les deux, une salle d'eau et un WC indépendant.
Le chauffage est collectif ainsi que la production d'eau chaude. Ainsi, Les charges de copropriété mensuelles sont d'environ 210 et comprennent l'entretien de la copropriété, du parc et le chauffage et l'eau chaude.
Il y a aussi une cave privative en sous-sol et surtout une place de parking privative !
Ne manquez pas cette opportunité de vous installer dans un quartier dynamique et bien desservi. Les commodités sont à proximité : un arrêt de bus à 5 minutes à pied, un tramway à 5 minutes en voiture, plusieurs crèches, écoles maternelles, élémentaires et un collège à 15 minutes à pied. De plus, l'appartement est éligible à l'internet haut débit et à la fibre.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien exceptionnel.
Mme FLORES Angélique o6 87 13 31 62
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 680.00 et 990.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
71.05 m²
2 196 €
9 m²
26 m²
3
2
1
1 (séparé)
2 sur 8
206.00 € / mois
1969
1 (9 m²)
Oui
Oui
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
172
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
33
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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