Découvrez ce magnifique appartement T3 situé au premier étage d'une résidence moderne et élégante construite en 2010. Avec une surface habitable de 65,15 m² et une surface au sol de 65 m², cet appartement offre un espace de vie confortable et fonctionnel. L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses et une salle d'eau moderne. Le séjour, d'une superficie de 26 m², est baigné de lumière naturelle grâce à son exposition nord-ouest, offrant une vue dégagée et apaisante. La cuisine, partiellement équipée, est idéale pour les amateurs de cuisine qui souhaitent personnaliser leur espace culinaire. L'un des atouts majeurs de cet appartement est sa grande terrasse de 42 m², un véritable havre de paix où vous pourrez profiter des beaux jours en toute tranquillité. L'appartement est également conforme aux normes PMR, garantissant un accès facile et sécurisé pour tous. Situé dans une résidence en bon état, cet appartement bénéficie d'un ascenseur pour un accès aisé à tous les étages. L'état intérieur est impeccable, offrant un cadre de vie agréable dès votre emménagement. Imaginez-vous vivre dans cet appartement lumineux, où chaque pièce est pensée pour votre confort. La terrasse devient votre espace de détente privilégié, tandis que le séjour accueille vos moments de convivialité avec vos proches. Les chambres, spacieuses et calmes, vous offrent un refuge paisible après une longue journée. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous offrir un cadre de vie exceptionnel dans un environnement privilégié. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques pour faciliter votre quotidien. À 10 minutes à pied, vous accédez à plusieurs écoles (crèche, maternelle, élémentaire, collège), des commerces (alimentation générale, restaurants) et des espaces verts (parcs et jardins). Pour vos besoins médicaux, un hôpital est accessible en 5 minutes en voiture et plusieurs médecins généralistes sont à 10 minutes à pied. Un arrêt de bus est également à 10 minutes à pied, vous permettant de vous déplacer facilement.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340.00 et 940.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . L'Agence au coeur de vote projet ! Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière L'Agence Immobilier du Perrey sur : https://www.lagenceimmofecamp.fr/ref/VA4614
65.15 m²
3 223 €
26 m²
3
2
1
1 (séparé)
1 sur 3
2010
Ouest
Nord
Oui
Oui
Oui (9 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
141
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
27
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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