? APPARTEMENT T4/T5 D'EXCEPTION - LIBÉRÉ À L'ACHAT - STANDING & LUMIÈRE ?
? Une perle rare à saisir ! Ce sublime appartement T4/T5 de 130 m², situé au 3ème étage sur 3 d'une résidence de standing, allie espace, lumière et confort dans un écran de sérénité. Libéré à l'achat, il vous attend pour y poser vos valises et y écrire votre nouvelle histoire.
? UN CADRE DE VIE RAFFINÉ ET SPACIEUX Imaginez-vous chaque matin en ouvrant vos deux balcons généreux pour accueillir les premiers rayons du soleil, tandis que votre regard se perd sur les toits environnants. Cet appartement, en excellent état, respire la qualité et le bien-être. Ses 4 pièces, dont 3 chambres dont une suite parentale, offrent un espace généreux pour toute la famille ou pour recevoir vos invités avec élégance.
Le salon spacieux de plus de 25 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes baies vitrées, est le coeur battant de ce foyer. Il s'ouvre harmonieusement sur une terrasse privatisée de plus de 10 m², idéale pour vos apéritifs en été ou vos dîners aux chandelles sous les étoiles. Un vrai bonheur au quotidien !
Les deux salles d'eau (dont une salle de bains complète et une salle d'eau indépendante) et les deux WC séparés (dont un indépendant) garantissent un confort optimal pour toute la famille ou pour recevoir avec discrétion.
?? UNE CUISINE ÉQUIPÉE POUR DES MOMENTS GOURMANDS La cuisine, entièrement équipée, est un rêve pour les amateurs de cuisine. Avec ses plans de travail en granit, ses équipements haut de gamme et son espace de stockage généreux, elle est prête à accueillir vos plus belles recettes. Et pour les jours de détente, un grenier attenant offre un espace supplémentaire pour ranger ou aménager selon vos envies.
? DES SOLUTIONS DE STATIONNEMENT PRATIQUES Besoin de garer votre véhicule ? Cet appartement dispose d'un box intérieur sécurisé et d'une place de parking extérieure, parfaits pour abriter votre voiture en toute tranquillité. Plus besoin de chercher une place dans la rue !
? UN CADRE DE VIE CONNECTÉ ET SÉCURISÉ Vivre ici, c'est aussi profiter d'un ascenseur pour un accès facile à votre étage, même avec des courses ou des enfants. Le chauffage individuel vous permet de réguler la température à votre guise, pour un confort thermique optimal toute l'année. Enfin, la résidence, située dans un quartier calme et bien desservi, offre une sécurité renforcée pour une tranquillité d'esprit au quotidien.
? UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE ET ENVIABLE Situé dans un quartier prisé, cet appartement bénéficie d'une proximité immédiate avec tous les services essentiels : commerces de proximité, écoles, parcs, transports en commun et accès rapides aux axes routiers. Que ce soit pour vos trajets quotidiens ou pour vos escapades du week-end, tout est à portée de main.
En quelques minutes à pied ou en voiture, vous accédez à un cadre de vie dynamique avec restaurants, cafés, salles de sport et espaces verts. Un équilibre parfait entre tranquillité et animation urbaine !
? POURQUOI CHOISIR CET APPARTEMENT ? Espace et luminosité : 130 m² de pur bonheur pour vivre confortablement Standing et qualité : un intérieur en excellent état, des matériaux haut de gamme Extérieurs généreux : balcon, terrasse et espaces verts à proximité Pratique et sécurisé : ascenseur, box et place de parking Libéré à l'achat : emménagez dès la signature ! Quartier idéal : calme,...
130 m²
5 762 €
4
3
1
1
2 (séparés)
3 sur 3
527.00 € / mois
1986
2
Oui
1
1
1
Oui (77 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
231
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
9
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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