Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 102000 euros).
Appartement T3 Lumineux et Spacieux - Vue Dégagée et Exposition Est-Ouest
Découvrez ce charmant appartement T3 de 67,52 m², niché au 4ème étage d'un immeuble de standing normal, construit en 1960. Ce bien, en excellent état intérieur et extérieur, vous offre une vue dégagée et une exposition Est-Ouest, baignant les pièces de lumière naturelle tout au long de la journée.
Imaginez-vous dans ce havre de paix, où chaque pièce a été pensée pour votre confort. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est un véritable espace de vie où vous pourrez préparer vos repas préférés. Les deux chambres, spacieuses et lumineuses, vous offrent un havre de tranquillité, tandis que la salle de bains, moderne et fonctionnelle, complète parfaitement cet intérieur.
Cet appartement est idéal pour une famille ou un couple souhaitant profiter d'un cadre de vie agréable et pratique. Les fenêtres en PVC à double vitrage garantissent une isolation optimale, tandis que la cave vous offre un espace supplémentaire pour ranger vos affaires.
En plus de l'appartement, vous bénéficierez d'un stationnement intérieur et d'un stationnement extérieur, pratiques pour vos déplacements quotidiens. La fibre est également éligible, vous permettant de profiter d'une connexion internet haut débit.
Situé à proximité de toutes les commodités, vous pourrez accéder facilement à plusieurs écoles, crèches, restaurants, parcs et jardins, ainsi qu'à des transports en commun. Les bus sont à 5 minutes à pied, tandis que le tramway est accessible en 5 minutes en voiture. Les commerces de proximité, comme les épiceries et les médecins, sont également à quelques pas de votre nouveau chez-vous.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement spacieux et lumineux, au coeur d'un quartier dynamique et bien desservi. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et vous laisser séduire par ce bien exceptionnel.
Honoraires inclus de 8.82% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 102 000 . Dans une copropriété de 150 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 931 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1609.00 et 2177.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
67.52 m²
1 644 €
23 m²
3
2
1
1 (séparé)
4 sur 4
8.82 %
78.00 € / mois
1960
Est
Ouest
Oui
1
1
Oui
Oui (150 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
260
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
56
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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