Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 250000 euros).
Votre agence Mon Aide Immo vous présente ce bel appartement traversant de 87,25 m², occupant l'intégralité du rez-de-chaussée d'une résidence agréable et aérée située dans un quartier résidentiel recherché de Floirac..
Un bien rare qui combine volumes et confort de vie, avec un véritable extérieur à l'abri des regards.
Ce que vous allez aimer : Belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée 3 chambres : parfait pour une famille, le télétravail ou un projet de colocation Salle d'eau avec douche & vasque WC indépendant Appartement avec double orientation Jardin privatif exposé Est, sans vis-à-vis
Les plus qui font la différence Garage privatif inclus Local vélo commun sécurisé Résidence pensée pour offrir espace et tranquillité
Emplacement stratégique Bus à 200 m Tram à 1 km Accès rapide à la rocade Commerces et services à proximité immédiate
Taxe foncière : 2 003
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 . Dans une copropriété de 138 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 /an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
87.44 m²
3 002 €
4
3
1
1 (séparé)
5 %
Est
Oui (138 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
233
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
9
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact DUPONT Frédéric
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