Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 145000 euros).
Appartement T4 - Un havre de paix avec vue imprenable Imaginez-vous dans un appartement spacieux et lumineux, baigné par la douce lumière du sud-ouest, offrant une vue panoramique sur les montagnes environnantes. Cet appartement T4 de 78,83 m², situé au 5ème étage d'un immeuble de bon standing, est prêt à accueillir.
Découvrez un séjour de 29 m², qui vous ouvre sur un balcon plein sud sans vis à vis. Son coin nuit nous offre deux chambres agréable, une salle d'eau fonctionnelle d'nv 4.62 m², ainsi que les WC indépendants, garantissent confort et praticité au quotidien.
Profitez d'un balcons de 3.45 m² et d'une loggia véranda de 3m², parfaits pour savourer un moment de détente. La cuisine indépendante d'environ 9m², aménagée avec soin.
Cet appartement, conforme aux normes PMR, est équipé d'un ascenseur pour un accès facile à tous les étages. Le chauffage collectif assure une température agréable tout au long de l'année, tandis que les fenêtres en PVC en double vitrage et volets motorisés garantissent une isolation optimale.
Pour votre tranquillité, un stationnement intérieur et un stationnement extérieur sont disponibles, vous offrant ainsi une solution de parking sécurisée et pratique. Une cave de 3 m² complète cet ensemble, offrant un espace supplémentaire pour ranger vos affaires.
Vous serez séduit par le jardin commun, un véritable écrin de verdure où vous pourrez vous ressourcer et profiter de moments de détente en pleine nature.
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques pour faciliter votre quotidien. En seulement 5 minutes à pied, vous accédez à une alimentation générale, plusieurs restaurants, une école maternelle, une école élémentaire, un médecin généraliste et un arrêt de bus. En 10 minutes à pied, vous rejoignez plusieurs crèches, des parcs et jardins, ainsi qu'un collège. Pour les trajets plus longs, un tramway est accessible en 15 minutes à pied .
Honoraires inclus de 5.17% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 145 000 . Dans une copropriété de 85 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860.00 et 1190.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
78.83 m²
1 935 €
3 m²
29 m²
4
2
1
1 (séparé)
5 sur 10
5.17 %
140.00 € / mois
1968
Sud
Ouest
2 (3 m²)
Oui
Oui
1
1
Oui
Oui
Oui (85 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
137
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
28
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Stéphane DEMESSINE
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