NOUVEAUTÉ FOS-SUR-MER, CENTRE-VILLE - EN EXCLUSIVITÉ L'agence MARGUERON IMMOBILIER vous propose à la vente un studio de 22,76 m² habitables situé au 3ème étage, vendu entièrement meublé. Dès l'entrée, vous découvrez une pièce de vie lumineuse offrant un espace agréable et fonctionnel. Dans la continuité, un coin cuisine aménagé et entièrement équipé complète cet espace. Une salle d'eau ainsi qu'un WC complètent l'ensemble. L'appartement bénéficie de menuiseries bois double vitrage ainsi que d'un chauffage individuel assurant un confort optimal tout au long de l'année. Actuellement loué en meublé avec un locataire en place pour un loyer de 500 charges comprises par mois, il constitue une excellente opportunité pour un investissement locatif avec revenus immédiats. Situé à proximité des commerces, transports et commodités. Idéal investisseur, avec une rentabilité attractive et un bien clé en main. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Sébastien Massot au 06.19.81.55.20.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 460.00 et 670.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Margueron Immobilier : Sébastien Massot Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 907874317. MARGUERON IMMOBILIER, Par des investisseurs, Pour des investisseurs 20 rue léonard combes 13500 Martigues
22.76 m²
3 735 €
1
1
1
3
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
179
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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