EXCLUSIVITÉ FOUGERES - Saint Léonard Immobilier vous propose ce T2 en Duplex
Dans une petite copropriété de deux niveaux, aux abords de la Mairie de FOUGERES et du Jardin Public.
Situé au 2ème et dernier étage de cet immeuble, composé d'une pièce de vie avec cuisine aménagée, salle d'eau / WC, chambre/bureau à l'étage.
Stationnement facile à proximité
Petits travaux à prévoir pour le mettre au goût du jour.
Location possible entre 420 et 450 euros mensuel, après travaux.
Idéal premier achat ou investissement locatif.
Vendu libre.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570.00 et 810.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SAINT LÉONARD IMMOBILIER : Gérant - Vincent CHESNEAU Carte T CPI35012022000000001
23.95 m²
2 484 €
2
1
1
1
2 sur 2
15.00 € / mois
Oui (10 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
266
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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