Découvrez cet appartement T4, situé au 2ème étage d'un immeuble bien entretenu de 4 étages. Fonctionnel et lumineux, il constitue un excellent choix pour une famille ou un investissement locatif.
Points forts : - pièce de vie lumineuse, PVC double vitrage. - Cuisine ouverte sur l'espace de vie. - Immeuble propre avec des parties communes bien entretenues. - Chauffage individuel pour un meilleur contrôle des charges. - 3 chambres - 2 Salles d'eau + WC indépendants. - DPE : C
Localisation idéale : Situé dans un quartier dynamique, à proximité immédiate de nombreuses commodités : À 5 minutes à pied : école maternelle, école élémentaire, collège. Commerces de proximité, restaurants, médecins généralistes à proximité. Pour vos loisirs : un parc et un jardin à 15 minutes à pied, ainsi qu'un hôpital à proximité.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 14 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 877.00 et 1187.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SAINT LÉONARD IMMOBILIER : Gérant - Vincent CHESNEAU Carte T CPI35012022000000001
83.13 m²
1 937 €
28 m²
4
3
1
1 (séparé)
3 sur 4
Oui
Oui
Oui (14 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
120
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
23
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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