Decultieux Immobililer la référence depuis 1962, vous propose en exclusivité à Francheville.
T3 DUPLEX au dernier étage d'un immeuble récent, avec vue dégagée sur les Monts du Lyonnais.
Un appartement très agréable à vivre, calme et lumineux : cuisine toute équipée, un séjour cathédrale de plus de 32m2 ouvrant sur une loggia de 12,5 m2 avec une très belle vue sur les Monts du lyonnais.
L'appartement est climatisé, pour votre confort.
Une suite parentale de 15 m2, avec placards intégrés et une salle de bains. Une chambre de 9,2 m2, une buanderie, nombreux rangements et un WC.
Chauffage individuel par pompe à chaleur pour un diagnostic énergétique performant. Une cave complète ce bien. La copropriété est entretenue et sécurisée.
Proximité immédiate de tous les commerces à pieds, avec le marché le mardi. Bus C20 et 14 pour rejoindre Lyon rapidement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Un reportage photos complet sur notre site www.decultieux-immobilier.com - visite virtuelle sur demande A votre service pour connaître la valeur de votre bien, Decultieux immobilier, la référence pour votre projet immobilier sur la métropole Lyonnaise depuis 1962 - Adhérent FNAIM - Membre Property Partner International - tél 04 78 54 87 86 - Patrick MONFRAY Tél 06.71.59.71.09
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 46 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 880.00 et 1230.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller DECULTIEUX IMMOBILIER : Patrick MONFRAY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 832150510 RCP 240415117147. Decultieux immobilier, la référence pour votre projet immobilier sur la métropole Lyonnaise depuis 1962 - Adhérent FNAIM - Membre actif du réseau international PROPERTY PARTNER - tél : 04 78 54 87 86
72 m²
3 597 €
32 m²
3
2
1
1 (séparé)
4 sur 4
78.00 € / mois
1993
Oui
Oui
1
Oui (46 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
187
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact patrick MONFRAY
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