Découvrez ce charmant appartement T2 de 51,47 m², allie confort et potentiel. Situé dans un cadre de vie paisible, cet appartement est parfait pour ceux qui recherchent un équilibre entre tranquillité et commodités urbaines.
Imaginez-vous dans un séjour spacieux de 34 m², baigné de lumière naturelle, où chaque moment devient un plaisir. Il se compose d'une chambre, d'une salle d'eau, un toilette séparé, d'une cuisine aménagée et équipée qui est prête à accueillir vos créations culinaires, tandis que la terrasse de 20 m² vous offre un espace extérieur privatif pour profiter des beaux jours.
Bien que l'intérieur nécessite quelques petits travaux, ce logement est une toile vierge, prête à être personnalisée selon vos goûts. La fibre et l'internet haut débit sont disponibles, garantissant une connexion optimale pour le travail ou les loisirs.
À proximité, vous trouverez tout ce dont vous avez besoin pour une vie pratique et agréable. Un restaurant se trouve à seulement 5 minutes à pied, parfait pour des dîners rapides ou des soirées entre amis. Les amateurs de nature apprécieront les deux parcs et jardins accessibles en 5 minutes en voiture, offrant des espaces verts pour se détendre ou faire du sport.
Les familles seront ravies de savoir qu'une maternelle et une école élémentaire sont à 15 minutes à pied, tandis que deux collèges sont accessibles en 5 minutes en voiture. Les commodités quotidiennes sont également bien desservies, avec deux magasins d'alimentation générale à 15 minutes à pied et un hôpital à 5 minutes en voiture. Pour les urgences médicales, 26 médecins généralistes sont disponibles à 5 minutes en voiture.
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Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1300.00 et 1820.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
51.47 m²
1 651 €
34 m²
2
1
Oui (20 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
326
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
10
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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