Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 220000 euros).
À Geispolsheim, découvrez ce très bel appartement 2 pièces qui réunit une vraie qualité de finition, une luminosité remarquable et un bien immédiatement habitable, sans aucun travaux à prévoir.
Situé dans une résidence récente de 2014, cet appartement séduit dès l'entrée par son excellent état général et son ambiance très soignée. L'espace de vie a été pensé avec goût, avec une cuisine aménagée et équipée sur mesure, parfaitement intégrée, qui renforce le caractère haut de gamme du bien. La pièce de vie s'ouvre sur une véranda baignée de lumière, véritable atout charme au quotidien, idéale pour un coin repas ou un espace détente.
La chambre offre un cadre confortable et chaleureux avec un dressing intégré. La salle d'eau, moderne et élégante, bénéficie elle aussi d'ameublement sur mesure, dans le même esprit qualitatif que l'ensemble de l'appartement. Les prestations sont cohérentes de bout en bout : matériaux soignés, finitions propres, appartement impeccable, aucun budget travaux à prévoir.
Côté confort, vous profitez d'un chauffage individuel au gaz, d'un très bon classement énergétique avec un DPE C / GES C, un garage de 14 m² ainsi que d'une place de parking extérieure incluse.
Un extérieur à votre image : terrasse et jardin privatifs Sortez de votre appartement et découvrez votre jardin de 66 m² avec une terrasse couverte, un espace extérieur où vous pourrez profiter des belles journées en plein air. Que ce soit pour déguster un café au petit matin, organiser un barbecue entre amis ou simplement vous détendre dans un transat avec un bon livre, cet espace est une extension naturelle de votre intérieur.
Ce bien conviendra parfaitement à un acquéreur en recherche d'un appartement clé en main, lumineux, valorisant et facile à vivre, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement patrimonial qualitatif.
Bien rare sur le secteur par son niveau de présentation. Visite sur rendez-vous.
Honoraires inclus de 4.09% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 . Dans une copropriété de 55 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 775.00 et 1050.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
51.73 m²
4 427 €
29 m²
2
1
1
1
1 sur 3
4.09 %
Oui
2013
Sud
1
1
1
Oui
Oui (55 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
124
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
15
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Julien ESPEJO
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
