Encore une nouveauté en exclusivité THICENT Groupe à Geudertheim ! Optez pour le confort du neuf et bénéficiez de frais de notaire réduits dans un cadre de vie privilégié, au coeur d'un charmant village alsacien.
Un emplacement stratégique ! Idéalement situé rue du Général de Gaulle, à seulement quelques minutes de Hoerdt, de sa gare, des commerces et des grands axes (A4/A35), cet appartement neuf allie tranquillité et accessibilité.
Un 3 pièces lumineux de 61 m² ! Au 1er étage d'une résidence moderne et intimiste, vous profiterez d'un agencement optimisé et fonctionnel : 2 chambres spacieuses et lumineuses, Une salle d'eau contemporaine aux finitions soignées, Des toilettes séparées, Un séjour de 22,70 m² avec cuisine ouverte à aménager selon vos envies, baigné de lumière naturelle. Les atouts qui font la différence : ?? 2 places de stationnement privatives,?? Résidence élégante à taille humaine,?? Frais de notaire réduits un réel avantage financier,?? Cadre verdoyant et paisible, idéal pour une vie de famille comme pour un investissement locatif.
Geudertheim, un choix de coeur et de raison Village convivial avec toutes les commodités, Accès rapide à Strasbourg, Haguenau et Brumath, Un environnement serein au charme authentique. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Que vous recherchiez votre futur cocon ou un investissement sécurisé, cet appartement neuf saura répondre à toutes vos attentes.
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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 400.00 et 570.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
