Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 73000 euros).
Studio Proche Secteur Hôpitaux-Facultés Découvrez ce charmant studio de 21.90 m², situé au 1er étage d'une résidence de standing, offrant une vue dégagée et une exposition sud-est pour des journées baignées de lumière. Entièrement rénové en 2025, ce studio allie modernité et confort, avec un coin cuisine aménagée et équipée, une salle de bains fonctionnelle, et un balcon de 5 m² pour profiter des beaux jours.
La résidence dispose d'une piscine collective avec accès privatif, parfaite pour se rafraîchir pendant les chaudes journées d'été. Un stationnement extérieur est également inclus, pour votre commodité.
Les parties communes de la résidence sont en bon état, et l'état intérieur du studio est en excellent état, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires ou locataires (studio pouvant être loué jusqu'à 580 mensuels en meublé). Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre idyllique, alliant confort et modernité !
À proximité, vous trouverez plusieurs commerces, dont un supermarché, une boulangerie Marie Blachère, une pharmacie, Grand frais.., plusieurs écoles (Idrac, Thunon, Esicad, IHECF, Ipac, Itera, Faculté d'Ontologie...), la zone Euromédecine de Montpellier et la future Clinique Clémentville (en 2028). L'arrêt de bus n°24 est seulement à quelques minutes à pied, il vous amènera au tram, ligne 1, qui dessert toute la zone universitaire, en quelques minutes.
Téléphonez-moi au 06.80.36.76.34 pour toute demande complémentaire ou visite ! Sabine Villanova
Honoraires inclus de 2.6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 73 000 . Dans une copropriété de 62 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470.00 et 680.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Maui Immobilier et Patrimoine : Sabine VILLANOVA Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée) RSAC 512925892 RCP 127120760
21.9 m²
3 420 €
5 m²
14 m²
1
1
1 sur 1
2.6 %
04/02/2026
77.00 € / mois
1995
Sud
Est
1 (5 m²)
1
Oui
Oui
Oui (62 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
220
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact fibonacci patrimoine
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