Découvrez ce T2 traversant de 64 m², idéalement situé rue Paul Janet, au coeur du triangle Gustave Rivet Albert 1er de Belgique Chavant à Grenoble. Installé au 2? étage d'une copropriété bien entretenue, ce logement de caractère allie volumes généreux et calme absolu.
Agencement & atouts Entrée avec dégagement desservant chaque pièce Cuisine indépendante non équipée desservant un balcon Est Salon-séjour lumineux avec accès à un balcon Ouest Hauteur sous plafond > 3 m et moulures d'époque Chambre au calme, donnant sur la cour intérieure Salle de bain à double accès (chambre & dégagement) WC séparés Cave en sous-sol incluse
Confort & emplacement Chauffage individuel gaz Faibles charges de copropriété Proche des commerces de proximité et du tram
Usage idéal Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif grâce à sa configuration traversante et son emplacement prisé.
Agence Transition Immobilier Spécialiste de la transaction à Grenoble et son agglomération
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 62 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1428.00 et 1932.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
