MADAME IMMOBILIER présente T3 aménagé en grand T2 de 66,16 m² 4 Quai Xavier Jouvin, 38000 Grenoble Situé en bord de quai, ce superbe appartement rénové en 2020 allie charme de l'ancien et confort contemporain. D'une surface de 66,16 m², il se compose d'une entrée desservant une salle d'eau avec toilette moderne, une chambre cosy et un vaste salon/séjour avec cuisine ouverte de 40 m² baignée de lumière. Entièrement rénové entre 2020 et 2024, ce bien est en excellent état : parquet neuf, cuisine équipée, isolation performante côté nord Le chauffage est électrique individuel. Vous apprécierez particulièrement :
La vue dégagée sur les quais et les massifs Les beaux volumes de la pièce à vivre La rénovation soignée mariant avec goût l'ancien au contemporain La luminosité naturelle exceptionnelle Pas de travaux à prévoir Tous travaux de rénovation de copropriété réalisés
DPE : classe énergétique E (DPE projeté en cours de réalisation pour une classe D) Aucun stationnement inclus. Ravalement de façade récent et cage d'escalier neuve. Prix de vente frais d'agence inclus : 231 000 Honoraires à la charge du vendeur. Une opportunité rare à saisir rapidement pour profiter d'un cadre de vie agréable au coeur de Grenoble. VISITE VIRTUELLE sur demande. Contactez Karine LAMBERT 06.79.24.04.33
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 9 lots. Procédure en cours : non. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340.00 et 1850.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
