À vendre Coup de coeur pour cet appartement 2 pièces + Cuisine, situé dans un secteur central et recherché de Grenoble.
Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec un parquet magnifique, donnant sur un balcon filant, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bain, ainsi que d'une chambre disposant d'une mezzanine. Une seconde mezzanine a été aménagée en espace nuit (sans fenêtre), offrant un couchage ou un espace bureau supplémentaire.
Une cave, et un galetas viennent compléter le bien. Menuiseries en double vitrage PVC.
L'appartement est à rénover et à remettre au goût du jour, offrant un beau potentiel de valorisation, idéal pour un investissement ou un premier achat.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 25 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1275.00 et 1725.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
66.25 m²
2 249 €
8 m²
28 m²
2
2
1
1 (séparé)
1 sur 6
1 (8 m²)
Oui
Oui (25 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
202
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
44
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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