Cet appartement deux pièces de 45 m² au premier étage prend place au 48 rue Thiers, au coeur du quartier Championnet, dans la seule résidence récente du quartier.
Les prestations y sont soignées : ascenseur, isolation moderne, chauffage au sol, douche à l'italienne et menuiseries en aluminium double vitrage.
Il n'existe aucun équivalent en terme de prestation dans le quartier !
L'appartement comprend une belle pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, une grand terrasse avec cellier attenant, une chambre et sa salle d'eau privative avec douche à l'italienne et un WC suspendu séparé. Le séjour est orienté à l'Est et donne sur la rue Thiers tandis que la chambre est orientée Ouest et donne donc au calme, sur l'arrière de l'immeuble.
Un garage de 25 m² est également proposé en sus au prix de 32 000 .
L'appartement est actuellement loué mais sera libéré au plus tard en septembre 2026.
Bien soumis au statut de la copropriété (32 lots) Pas de procédure en cours Charges annuelles : 1340 dont chauffage, eau chaude et eau froide Taxe foncière : 1907 (incluant le garage) Mandat N°3219CH
David DURANSEAU (RSAC 852 130 228) joignable au 0.6.61.36.98.04
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 32 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 340 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 480.00 et 700.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
