Appartement de rapport divisé en 4 studios indépendants Investissement clé en main Appartement optimisé en 4 studios indépendants comprenant chacun :
Configuration plus sécurisante qu'une colocation classique : chaque locataire dispose de son propre espace indépendant, limitant les risques de vacance locative et simplifiant la gestion.
2 studios sont déjà loués.
Sur la base des chiffres 2025 :
- rentabilité brute : environ 9,2 % - rentabilité nette : environ 5,3 %
Produit idéal pour investisseur recherchant un bien rentable, déjà exploité et immédiatement opérationnel.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 58 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 890,12 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1510.00 et 2070.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller LE QUAI DE L'IMMOBILIER - SAINT ÉGRÈVE : Hervé MARTIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 803260124
