GRENOBLE RUE JEAN PRÉVOST T3 68M² TRAVERSANT, BALCON & CAVE
Situé dans la prisée rue Jean Prévost, à proximité immédiate des commodités, des commerces et des transports, venez découvrir ce bel appartement de 3 pièces d'une surface de 68,72 m² (Loi Carrez). Niché au 4ème étage avec ascenseur de la copropriété bien entretenue 'Le Lutèce', ce bien offre un cadre de vie idéal alliant calme et praticité urbaine. Grâce à la récente mise à jour réglementaire, l'appartement bénéficie d'une excellente classification énergétique (DPE C), un véritable atout pour votre confort et vos factures. L'appartement est complété par un balcon et une cave en sous-sol.
POINTS FORTS : - Appartement traversant (Est/Sud), offrant une très belle luminosité. - Étage élevé (4ème) avec ascenseur. - Excellent diagnostic énergétique (DPE C). - Cave .
L'appartement se compose de la manière suivante : - Un hall d'entrée. - Un séjour lumineux ouvrant sur un agréable balcon. - Une cuisine. - Deux chambres confortables. - Une salle de bains fonctionnelle. - Un WC indépendant.
Une opportunité à saisir pour un premier achat ou un investissement patrimonial de qualité en hyper-centre.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 184 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 499,36 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1000.00 et 1400.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller LE QUAI DE L'IMMOBILIER - MEYLAN : Tara ZOPPAS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 100764034
