IMMOSQUARE vous propose en EXCLUSIVITE sur GRENOBLE ! Situé au coeur de l'éco quartier BOUCHAYER-VIALLET, secteur calme et agréable, au 36 Rue des Arts et Métiers, au sein d'une résidence contemporaine fermée et sécurisée, soignée et bien tenue, édifiée en 2011.
Belle opportunité à saisir pour ce beau 3 pièces + cuisine avec terrasse couverte ! Au 1er étage avec ascenseur, spacieux et lumineux T3 traversant d'une superficie habitable de 66,70 m² avec une grande terrasse couverte de 11,65 m², composé : Une entrée sur séjour de 22 m² avec accès sur une terrasse couverte, 2 chambres, cuisine aménagée semi-ouverte, cellier/buanderie, salle de bains, wc séparé.
Réseau de chaleur collectif urbain, menuiseries en bois double vitrage.
Classe énergie B, classe climat B.
Possibilité d'achat d'un garage boxé de 14 m² en sous-sol en supplément du prix pour 15 000,00 .
A propos de la copropriété :
- Nombre de lots d'habitations : 40 - Pas de procédure en cours - Charges de copropriété mensuelle : 222,43 incluant le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide
Prix de vente de l'appartement hors garage : 200 000,00 honoraires de négociation d'agence inclus, les honoraires sont à la charge du vendeur.
Votre contact Stéphane DUMESGES o6 36 99 23 64
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 80 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 669 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 540.00 et 770.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
66.7 m²
3 223 €
12 m²
22 m²
3
2
1
1 (séparé)
1 sur 4
222.43 € / mois
2011
Sud
Est
1 (12 m²)
Oui
1
Oui (80 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
86
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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