Grenoble Boulevard JOSEPH VALLIER Appartement T3 54M² environ Dans résidence bien entretenue avec façades isolées par l'extérieur :
En étage élevé avec ascenseur, venez découvrir cet appartement composé d'un hall d'entrée, un séjour et une cuisine équipée avec four, plaque et lave-vaisselle et indépendante, 2 chambres, une salle d'eau, un WC indépendant et une buanderie. Il y a en plus une cave privative.
Idéal colocation investisseur ou premier achat !
Très bon DPE en C en raison du double vitrage PVC, de la façade ravalée et isolée et d'un chaudière gaz individuel récente.
Point fort : Faibles charges : Charges de copropriété 55 / mois Taxe foncière 1482 / an
Pour les commodités, le TRAM C 'arrêt VALLIER CATANE' offrant un accès rapide au campus universitaire. De plus, tous les commerces de proximité sont à 2 minutes à pied.
Investisseurs : ce bien n'est pas soumis à l'encadrement des loyers et des travaux sont à prévoir permettant de défiscaliser avec un déficit foncier.
En + Garage à la vente dans notre portefeuille rue des violettes
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 28 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700.00 et 1010.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
54.15 m²
2 013 €
15 m²
3
2
1
1 (séparé)
7
55.00 € / mois
1960
Oui
Oui
Oui (28 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
122
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
26
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact IMMOSQUARE MEYLAN
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