Découvrez cet appartement avec 3 chambres refait à neuf en 2026. Une perle rare alliant espace, luminosité et fonctionnalité. D'une superficie de 72 m² il est baigné de lumière tout au long de la journée grâce à son exposition traversante Est-Ouest et sa vue dégagée sur le parc de la résidence. La rénovation a été pensée pour optimiser l'espace et la fonctionnalité (nombreux rangements, grande pièce de vie, cuisine équipée, radiateurs et chaudière à gaz neufs, menuiseries neuves...). Quartier les Eaux Claires, calme et proche de toutes les commodités.
Situé au 2ème étage sur 4, il est composé : - d'une cuisine de 9 m² avec balcon côté Ouest - d'un grand séjour de 23 m² avec balcon côté Est, - d'un dégagement de 9 m² avec rangements desservant 3 chambres de 9 m² chacune, - une petite salle d'eau de 2 m², - un WC séparé.
L'appartement est vendu avec une cuisine aménagée et équipée en électroménager. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Il dispose également d'une cave de 8 m² environ et de l'accès au garage à vélos de la copropriété.
Un garage d'une superficie de 15 m² au rez-de-chaussée de la résidence est également disponible.
Transports à proximité : Tram E et C / Bus C5, C8, 25, C2
Contactez dès aujourd'hui Emilie pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce havre de paix fonctionnel et chaleureux.
*** 06 68 38 08 47 - emiliel@glimmoplus.fr ***
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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 281 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 176 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1280.00 et 1790.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
