IMMOSQUARE vous propose en EXCLUSIVITE sur GRENOBLE ! Au 7 bis Avenue de Valmy, au sein de la résidence récente le CAPVERT édifiée en 2010. Situé au 4ème étage avec ascenseur, beau studio d'une superficie habitable de 18,88 m², composé d'une entrée sur kitchenette aménagée ouverte sur la pièce principale de 15,71 m², salle d'eau/wc de 3,17 m², chauffage individuel électrique, l'ensemble est en bon état général.
Idéal investisseur ! Studio VENDU LOUE en non meublé, montant du loyer 336,80 /mois hors charges, bail d'habitation actif signé le 11/09/2026.
Classe énergie C, classe climat A
La résidence est sécurisée avec vigik/interphone, celle-ci dispose d'une laverie et de deux locaux à vélos.
Emplacement stratégique avec le tramway au pied de la résidence, à 5 minutes du campus universitaire de Saint Martin d'Hères, de l'école polytechnique et du CHU nord.
A propos de la copropriété :
Nombre de lot : 99 Pas de procédure en cours Charges de copropriété annuelle : 529 /an dont 373 /an récupérables sur le locataire
Prix de vente : 69 000,00 honoraires d'agence inclus, les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
Votre contact Stéphane DUMESGES o6 36 99 23 64
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 99 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 529 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 340.00 et 480.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
18.88 m²
3 655 €
1
1
1
4 sur 8
44.07 € / mois
2010
Est
Oui
Oui (99 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
189
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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