À VENDRE 130 GALERIE DE L'ARLEQUIN : T3 de 67,19 m² Dernier étage, traversant et lumineux !
Vous recherchez un appartement spacieux, lumineux et prêt à emménager ? Découvrez ce T3 de 67,19 m², situé au 4? et dernier étage d'une résidence, avec ascenseur.
Dès l'entrée, vous serez séduit par sa belle luminosité et sa configuration traversante, offrant un cadre de vie agréable tout au long de la journée. L'appartement se compose d'un séjour convivial, de deux chambres, d'une cuisine semi-ouverte fonctionnelle, d'une salle de bains avec WC ainsi que d'espaces de vie parfaitement optimisés.
Ce bien conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement locatif.
Le montant des charges comprend l'eau chaude ainsi que le chauffage.
La copropriété bénéficie d'importants travaux de rénovation énergétique, votés et déjà financés, offrant ainsi une perspective d'amélioration significative de la performance énergétique de l'immeuble.
Son emplacement permet de rejoindre facilement les transports en commun, les commerces, les écoles et l'ensemble des commodités du quotidien, offrant un confort de vie appréciable.
Une belle opportunité à découvrir rapidement, idéale pour un premier achat, une famille ou un investisseur à la recherche d'un bien offrant un excellent rapport qualité/prix.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 119 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 858,16 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1690.00 et 2330.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
