Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 86000 euros).
NOUVEAUTÉ À SAISIR Appartement T2 à GRIGNY (69520)
Devenez propriétaire pour le prix d'un loyer ! Idéal pour un premier achat, cet appartement est éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) , une véritable opportunité à ne pas manquer ! Il constitue également un excellent investissement locatif.
-Présentation du bien : Cet appartement T2 traversant de 43,20 m² au 2? étage d'une résidence réhabilitée vous offre un cadre de vie lumineux et confortable . Orienté Est/Ouest, il bénéficie de la lumière naturelle tout au long de la journée.
-Composition : Entrée accueillante Séjour spacieux de 14,56 m² Cuisine semi-ouverte de 9,01 m² (possibilité d'ouverture sur le séjour) Chambre confortable de 9,01 m² Salle de bains avec WC
-Un emplacement de choix : Quartier résidentiel calme et recherché Commodités à moins de 5 minutes à pied : commerces, écoles Transports à proximité : bus, gare SNCF à 10 minutes à pied
-Atouts supplémentaires : DPE C Double vitrage PVC Chauffage individuel gaz Stationnement facile dans le parking libre Petite copropriété à taille humaine de 36 logements, sans procédure en cours
-Informations techniques : DPE : C (108 kWh/m²/an) GES : C (20 kg CO?/m²/an) Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 390 et 570 Charges annuelles de copropriété : environ 732 Taxe foncière : 603
Prix de vente : 86 000 (incluant 5 000 d'honoraires à la charge de l'acquéreur)
Dans une copropriété de 72 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 390.00 et 570.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
43.2 m²
1 991 €
2
1
1
1
2 sur 3
61.00 € / mois
1961
Est
Ouest
Oui
Oui (72 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
108
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
20
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Joffrey GINOUX
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