Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 105000 euros).
NOUVEAUTE A LA VENTE T3 TRAVERSANT AVEC BALCON - VUE DEGAGEE - ELIGIBLE PTZ - GRIGNY
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Situé dans l'environnement calme et verdoyant de GRIGNY , ce bien profite d'un environnement pratique et recherché, à seulement quelques minutes à pied du bus 78 et 80 et 10 minutes de la gare SNCF, avec commerces, écoles et pharmacies à proximité.
Découvrez l'intérieur : Ce bel appartement se compose de : -Une belle entrée indépendante -Un séjour de 20,4m2 donnant sur un balcon plein SUD de 4,7m2 -Une cuisine fermée de 8,6m2 -Un espace nuit avec 2 chambres spacieuses de 11,9m2 et 10,3m2 -Une salle de bains -WC indépendant
Les élements qui font la différence : -Prix imbatable sur le secteur -Eligible Prêt à Taux Zéro (PTZ) -Appartement traversant NORD/SUD avec une belle luminosité -Un balcon de 4,7m2 -1 cave pour des rangements supplémentaires -Stationnement facile dans parking libre de la copropriété -Résidence sécurisée -Copropriété réhabilitée
Vie de la résidence : -Copropriété : 108 logements -Charge de copropriété : environ 251/mois (chau?age, eau chaude et entretien compris)
Budget : -Prix de vente : 105 000 (cave incluse, d'une valeur de 1 000 ) -Taxe foncière : 872 /an -Profitez également du prêt Action Logement
Performance énergétique : -DPE : C (116kWh/m²/an) -GES : C (23kgCO?/m²/an) -Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 550 et 790
Modalités de vente : -Remise des o?res par mail au plus tard le 15/09/2026 à 12h. -Référence de l'annonce : UG411238 -Priorité des o?res conformément aux dispositions de l'article L443-11 du Code de la Construction et de l'Habitation relatif à la vente de logements sociaux. -Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
All'Access, la marque accession d'Alliade Habitat, vous accompagne dans tous vos projets immobiliers, dans le neuf comme dans l'ancien. Bénéficiez d'un accompagnement sécurisé et de solutions adaptées pour devenir propriétaire. Pour en savoir plus, contactez nous au 04 84 311 304.
Dans une copropriété de 217 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550.00 et 790.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
62.3 m²
1 685 €
5 m²
3
2
1
1
1 sur 4
251.00 € / mois
1965
Sud
Nord
1 (5 m²)
Oui
Oui (217 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
116
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
23
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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