Idéalement situé à deux pas de la plage du Grazel et des commerces (boulangerie, pharmacie , cet appartement T2 de 37m² dans une résidence récente et sécurisée vous offre tout le confort moderne pour vous installer immédiatement.
Intérieur optimisé : - Une pièce de vie lumineuse avec espace cuisine équipé - Une grande chambre avec placard intégré - Une salle d'eau moderne avec douche, emplacement lave-linge et WC
Bel extérieur : - Grande terrasse de 11m² avec vue dégagée - parfaite pour vos moments détente - avec Cellier de 3m² pour un rangement supplémentaire
Les atouts -Résidence récente et sécurisée avec ascenseur -Vue dégagée depuis la terrasse -Parking libre dans la résidence -Proximité immédiate : commerces et plage du Grazel à pied -Prêt à vivre : posez vos meubles et installez-vous !
Profitez du cadre de vie exceptionnel de Gruissan, entre mer et étangs, avec tous les services à proximité pour votre confort quotidien.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 381 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 800 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 750.00 et 890.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Retrouvez tous nos biens sur www.agencedusoleil.com
