Appartement 4 pièces 90 m² Guebwiller (68500) calme et lumineux
Situé sur les hauteurs de Guebwiller, dans un secteur résidentiel calme et recherché, découvrez ce bel appartement 4 pièces de 89,97 m² offrant espace, confort et luminosité.
Ses atouts :
Grande pièce de vie ouverte avec séjour lumineux, salle à manger conviviale et cuisine équipée moderne
3 chambres spacieuses, idéales pour une famille ou un bureau
Salle d'eau avec douche fonctionnelle
Deux caves privatives pour vos rangements
Chauffage individuel au gaz + connexion fibre optique (parfait pour le télétravail)
Moustiquaires intégrées pour plus de confort l'été
Petite copropriété de 2 lots avec syndic bénévole ? faibles charges (150 /an)
Localisation idéale :
Quartier calme, proche des écoles, commerces et axes routiers
Accès rapide à Colmar et Mulhouse
Environnement agréable, parfait pour allier vie familiale et activité professionnelle
DPE : Classe C (réalisé le 19/04/2025) Estimation des dépenses énergétiques : entre 1 500 et 2 100 / an (indexées 2021-2023)
Bien soumis à copropriété 2 lots, pas de procédures en cours
Prix de vente : 179 000 FAI (honoraires à la charge du vendeur)
Les informations sur les risques sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.00 et 2100.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
89.97 m²
1 923 €
28 m²
4
3
1
1
Oui
Oui (6 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
178
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
29
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact ALSA TRANSACTIONS IMMOBILIERES
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
