Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 295000 euros).
GUERANDE CENTRE VILLE / A 150m de l'entrée DES REMPARTS.
APPARTEMENT 98 m2 + Cour extérieure de 90m2 avec 3 caves + GARAGE/BOX de 23m2.
VIE DE PLAIN PIED avec une EXPOSITION SUD.
TOUT A PIED, commerces, transport, etc...
Nous vous proposons cet appartement, dans une copropriété bénévole de 2 appartements.
Vous pourrez profiter de: - Une entrée (7,14m2). - 3 chambres (14m2, 12m2 et 10,5m2). - Salon séjour Cuisine (27m2). - VERANDA chauffée avec (17m2) avec un système permettant d'ajuster l'ouverture des puits de lumière. - Salle d'eau. - 1 WC séparé.
GARAGE/BOX (23,5m2) avec une portail électrique.
Volets électriques.
La cour privative a une surface de 90m2 avec un accès privatif. Une Pergola est installée pour profiter de moments à l'extérieur compte tenu de l'exposition plein SUD. Au fond du jardin, vous trouverez 3 caves pour du stockage.
Rénovation récente: Electricité, Fenêtres.
DPE D, Bonne isolation phonique et thermique.
Copropriété Bénévole / Pas de partie commune. Pas de charge de copropriété sauf l'assurance du bâtiment.
Ne ratez pas cette occasion de devenir propriétaire de ce logement à l'emplacement idéal.
Si vous souhaitez le visiter, je me tiens à votre disposition!
Honoraires inclus de 4.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 295 000 . Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1489.00 et 2015.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
