HAGUENAU Appartement 4 pièces de 74,47 m² avec balcon, garage et cave
Situé rue Kléber à Haguenau, découvrez cet appartement 4 pièces de 74,47 m² habitables, offrant un beau potentiel d'aménagement.
L'appartement se compose d'une entrée desservant un salon-séjour lumineux, une cuisine semi-ouverte, ainsi qu'un balcon et une loggia, apportant des espaces supplémentaires appréciables au quotidien. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant.
Des travaux de rafraîchissement et de modernisation sont à prévoir, notamment au niveau de la cuisine, de la salle de bains et des revêtements de sol des chambres. Une belle opportunité pour repenser les espaces et aménager un intérieur à votre goût.
Annexes et stationnement : Un garage privatif ainsi qu'une cave complètent ce bien. Une place de stationnement située devant l'immeuble, faisant partie des espaces communs de la copropriété, est également présente.
Informations techniques : Chauffage collectif au fioul Production d'eau chaude individuelle par chaudière au gaz Surface habitable : 74,47 m² Appartement 4 pièces avec 3 chambres Les atouts de ce bien :
Sa situation à Haguenau, sa distribution fonctionnelle, ses trois chambres, ses espaces extérieurs et ses annexes en font un appartement intéressant aussi bien pour une résidence principale que pour un projet d'investissement. Un appartement à remettre au goût du jour, offrant de belles possibilités de personnalisation. Pour davantage de renseignements ou pour organiser une visite, contactez JUND Immobilier, votre agence immobilière à Haguenau.
Honoraires à la charge du vendeur
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes: 4 074,37 Nombre de lots : 50 (dont 15 lots d'habitation) Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1950.00 et 2690.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller JUND IMMOBILIER : Co-Gérant - Alexis JUND Carte T CPI67012024000000048 RCP 733300480001
74.47 m²
2 281 €
4
3
1
1 (séparé)
2 sur 5
339.00 € / mois
1
Oui
Oui
1
1
Oui (40 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
203
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
60
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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