L'Agence des Copains vous propose cet appartement entièrement rénové de 64 m², situé au 2? étage, dans une petite copropriété de 6 lots, à proximité immédiate des écoles, commerces et arrêts de bus.
Un bien clé-en-main, parfait pour poser vos valises ou pour réaliser un investissement locatif performant avec une rentabilité potentielle d'environ 6 %.
Vous y découvrirez : Un beau salon-séjour lumineux 2 chambres de 10 et 11,5 m2 Une salle de bain WC séparés Points techniques : Fermetures neuves Chauffage électrique Sols et murs entièrement refaits Appartement sans travaux On aime : Le côté zéro travaux Le bon classement technique et les rénovations récentes La localisation proche de toutes les commodités Le fort potentiel locatif pour un investisseur Un appartement propre, moderne et pratique, parfait pour un projet serein. ? Contactez L'Agence des Copains pour en savoir plus ou planifier une visite. À bientôt !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1146.00 et 1551.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller L'agence des copains : Béatrice Verstraet Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 93824293000015 RCP En cours
64 m²
2 344 €
3
2
1
1 (séparé)
2 sur 2
1978
Oui (6 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
223
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Béatrice Verstraet
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