Situé à Héricy, dans un environnement agréable, ce duplex de 91 m² offre de beaux volumes et un agencement fonctionnel, idéal pour un premier achat ou un projet d'investissement.
Au sein d'une bâtisse ancienne datant de 1900, ce bien rénové en 2016 présente un beau potentiel d'aménagement et de personnalisation selon vos envies.
**Au premier niveau :** - Cuisine indépendante aménagée - Salon-séjour - Salle à manger - Salle de bains avec WC
**À l'étage :** - Deux chambres de beaux volumes - Salle d'eau avec WC - Dégagement
Un agencement sur deux niveaux qui permet de distinguer les espaces de vie et l'espace nuit, tout en offrant de belles possibilités d'aménagement.
**Stationnement :** - Deux places de stationnement extérieures
**Informations complémentaires :** - Duplex de 91,37 m² - Exposition Est-Ouest - Vue dégagée - Copropriété de 40 lots, dont 15 lots d'habitation - Travaux de rénovation à prévoir - DPE : G / GES : C
Un bien offrant de beaux volumes et un potentiel intéressant, à découvrir pour concrétiser un premier projet immobilier ou réaliser un investissement.
**Visites sur rendez-vous.**
Pour toute demande d'information, merci de privilégier SMS ou message vocal afin de faciliter les échanges et l'organisation des visites.
Une pièce d'identité sera demandée et un bon de visite sera établi pour chaque visite.
Dans une copropriété de 40 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 /an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4190.00 et 5720.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
