Découvrez ce charmant appartement T2 de 51,49 m², niché dans un immeuble de standing construit en 2003. Situé au 1er étage sur 2, cet appartement allie modernité et confort, idéal pour une vie urbaine paisible.
Imaginez-vous dans un séjour spacieux de 23 m², baigné de lumière naturelle, parfait pour vos moments de détente ou pour recevoir vos proches. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Profitez de deux balcons de 7 m² chacun, parfaits pour des petits-déjeuners ensoleillés ou des soirées en plein air.
Cet appartement comprend une chambre confortable, une salle de bains moderne, et des WC indépendants pour plus de praticité. Un ascenseur est à votre disposition pour un accès facile à votre logement. De plus, une cave et un stationnement intérieur sont inclus pour votre confort et votre sécurité.
Situé à proximité immédiate des commodités, vous trouverez plusieurs bus à seulement 5 minutes à pied, ainsi qu'un parc et jardin pour des promenades relaxantes. En 10 minutes en voiture, vous accéderez facilement à plusieurs tramways. La fibre est également éligible, garantissant une connexion internet haut débit.
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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 106 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 596 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670.00 et 908.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
51.49 m²
4 836 €
7 m²
23 m²
2
1
1
1 (séparé)
1 sur 2
2003
2 (7 m²)
Oui
Oui
1
Oui (106 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
113
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
21
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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