Lot 22 F3 de 65,8 m² sans couloir, avec espace dressing et volumes équilibrés Cet appartement F3 de 65,8 m² est conçu sans surface perdue. Il dispose de deux chambres dont une avec un espace dressing, d'une pièce de vie agréable, et d'une salle de bains séparée des WC. Parfait pour un couple avec un enfant ou un télétravailleur souhaitant une pièce indépendante. Caractéristiques du lot : Séjour/cuisine spacieux et lumineux 2 chambres : 12,7 m² (avec espace dressing) 9,4 m² Salle de bains et WC séparés Plan sans couloir, surface optimisée Atouts de la résidence : Ascenseur, local vélo, garages et parkings disponibles Chauffage au sol chaudière individuelle Construction conforme aux normes RE2020 Localisation : À 100 m du tramway Proximité immédiate des commerces de qualité Cadre résidentiel et central, très recherché à Illkirch
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600.00 et 800.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . www.ethiqu-immo.fr
61.31 m²
4 812 €
3
2
1
1 (séparé)
2 sur 5
2025
Oui
Oui (12 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
20
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
20
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Pierre-Louis Guerin
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