Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 347900 euros).
Lot 32 F3 de 72,48 m² avec double orientation, balcon + terrasse, séjour traversant Ce 3 pièces de 72,48 m² combine une conception intelligente avec une belle luminosité, grâce à une double orientation est/ouest. Le séjour de 32 m² ouvre sur deux extérieurs : un balcon de 10 m² côté est et une terrasse de 9 m² côté ouest, permettant de profiter de l'extérieur toute la journée. Les deux chambres mesurent chacune 11 m². Un logement fonctionnel, agréable à vivre et parfaitement situé. Caractéristiques du lot : Séjour/cuisine traversant de 32 m² Terrasse de 9 m² (ouest) Balcon de 10 m² (est) 2 chambres de 11 m² chacune WC séparés, salle de bains indépendante Points forts du bâtiment : Isolation thermique renforcée, norme RE2020 Chauffage au sol, chaudière individuelle Ascenseur, local vélo, stationnements privatifs Localisation premium : En coeur de ville, mais au calme À 2 min à pied du tram reliant Strasbourg Proche de tous les services (boulangerie, pharmacie, supermarché, écoles, etc.) Connexion rapide aux axes autoroutiers majeurs
Honoraires inclus de 2.04% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 347 900 . Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600.00 et 800.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . www.ethiqu-immo.fr
72 m²
4 931 €
3
2
1
1 (séparé)
3 sur 5
2.04 %
2025
Oui
Oui (12 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
20
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
20
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Pierre-Louis Guerin
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