Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 260000 euros).
En collaboration avec l'agence FORTISSIMO
VISITES LIBRES #### CONTACTEZ NOUS ###### MARDI 12 MAI de 16h à 18h
ILLKIRCH Centre-ville | 4 pièces de 103 m² | Dernier étage
Idéalement situé en plein coeur d'Illkirch, à deux pas du tram et de toutes les commodités, venez découvrir ce superbe appartement 4 pièces de 103 m², niché au 3? et dernier étage d'une copropriété bien entretenue (sans ascenseur).
Dès l'entrée, vous serez séduits par une spacieuse entrée avec rangements, menant à une magnifique pièce de vie de plus de 42 m². Traversante et baignée de lumière, elle se compose d'un double séjour convivial avec accès balcon, ainsi que d'une cuisine équipée semi-ouverte, fonctionnelle et offrant de nombreux rangements.
? Les + qui font la différence : Appartement traversant et très lumineux Deux balcons pour profiter de l'extérieur Volumes généreux et belle circulation des espaces Côté nuit, vous trouverez : Deux belles chambres d'environ 13,5 m² chacune Une salle d'eau moderne Des WC séparés En annexes : Une cave Parking réservé aux résidents ? Chauffage électrique individuel ? Un bien coup de coeur, alliant emplacement premium, beaux volumes et luminosité, à visiter sans tarder ! DPE : E GES :C Bien soumis au statut de la copropriété Pas de procédure en cours Quote part annuelle : 2752 euros Honoraires agence inclus charge acquéreur ( 3,81% TTC)
Honoraires inclus de 3.81% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 . Dans une copropriété de 17 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2630.00 et 3580.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
103 m²
2 620 €
4
2
3.81 %
1966
Oui (17 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
279
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
11
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Céline MUNUERA
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