F3 - 76 m2 - DANS UNE RESIDENCE FERMEE ET SECURISEE - BALCON 24 m2 + 1 GARAGE
À quelques kilomètres de l'Allemagne et de la Suisse et à 3 km de Mulhouse, nous vous présentons cet appartement de 3 pièces de 76 m² avec vue dégagée à Illzach (68110).
Il est situé au 2e étage d'un immeuble de trois étages avec ascenseur. Il s'agit d'une copropriété de 64 lots. Son intérieur est composé d'une pièce à vivre de 25 m2, de deux chambres dont une avec un dressing, d'une cuisine aménagée équipée ouverte sur la pièce principale, d'une salle de bains et des toilettes séparées. Le chauffage de la résidence est collectif fonctionnant au gaz. L'intérieur est refait à neuf. Un balcon d'une surface de 24 m² vient l'agrémenter. Pour les véhicules : un garage en sous-sol.
Côté confort Chauffage collectif sans radiateur au mur. Fenêtres PVC double vitrage Isolation extérieure Ascenseur Concierge Résidence fermée et sécurisée Côté énergie DPE : 96 KWh/m2/an ( C) GES: 17 kg CO/m2/an ( C) Estimations des coûts mini : 470 et max 680 Coté cout Charges : environ 135 Taxe foncière: 981 Proximité et commodités : Il y a plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, primaire et collège) à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, on trouve trois lignes de bus (12, 9 et 16) à proximité. Prix du bien : 186 500 . Soit 2487 /m2 Honoraires à charge vendeur.
Jean Marie Gentzbittel au 06 79 71 31 81 Agent commercial (EI) RSAC Mulhouse 851 088 187
Référence du bien : SMU-3562-JG A bientôt chez STARK Immobilier Mulhouse, 15 rue Victor Schoelcher. Ou sur notre site : Stark-Immobilier.com Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 64 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 470.00 et 680.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/stark/928/306I7/bareme_honoraires_2023_3.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
75 m²
2 487 €
24 m²
25 m²
3
2
1
1 (séparé)
2 sur 3
135.00 € / mois
2007
1 (24 m²)
Oui
Oui
1
1
Oui
Oui (64 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
96
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
17
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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