Illzach Modenheim : appartement 4 pièces 73,07 m² avec 3 chambres
Découvrez ce lumineux appartement 4 pièces de 73,07 m², situé au 2? étage avec ascenseur d'une résidence entretenue, au calme, avec stationnement libre pour les résidents.
L'appartement se compose de : Une entrée avec placard intégrés Une cuisine séparée avec accès à une loggia Un séjour lumineux Trois chambres confortables : 13.27 m², 10.53 m² et 9.15 m² Une salle d'eau équipée d'une douche Un WC indépendant Un dégagement avec nombreux rangements Les volets roulants motorisés apportent confort et praticité au quotidien.
En complément : - Une cave privative en sous-sol - Stationnement libre dans la résidence
Proche des commerces, écoles, transports et axes autoroutiers, ce bien est idéal pour une famille, un jeune couple ou un investisseur à la recherche d'un logement fonctionnel dans un environnement proche de toutes les commodités.
Classe énergie : E Date de réalisation du DPE : 26/06/2025 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 504 et 2 036 par an. Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Bien soumis au statut de la copropriété : Nombre de lots : 20 Quote-part de charges annuelles : 3 524.01 chauffage inclus (selon consommation des derniers occupants) Pas de procédures en cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 76 000 honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 524 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1504.00 et 2036.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
73.07 m²
1 040 €
17 m²
4
3
1
1 (séparé)
2
1970
1
Oui
Oui
Oui
Oui (20 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
233
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
51
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact ALSA TRANSACTIONS IMMOBILIERES
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
