NOUVEAUTÉ ISTRES L'agence MARGUERON IMMOBILIER vous propose à la vente ce bel appartement de type 4 de 79,19 m² habitables, situé au 3? étage avec ascenseur, avec balcon et cave. Dès l'entrée, vous découvrez un séjour lumineux offrant un espace de vie agréable. Dans la continuité, une cuisine aménagée et équipée complète cet espace. Côté nuit, l'appartement se compose de trois chambres, d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant. Vous profiterez également d'un balcon, offrant un espace extérieur agréable, ainsi que d'une cave permettant de bénéficier d'un espace de rangement supplémentaire. Pour votre confort, l'appartement est équipé d'une climatisation réversible, de menuiseries PVC double vitrage ainsi que de volets roulants électriques. Situé à proximité des commerces, des écoles, des transports et de toutes les commodités. Appartement idéal pour une famille, une résidence principale ou un investissement locatif. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Wilson JANKOWSKI au 07.60.15.18.05.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 90 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1380.00 et 1940.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Margueron Immobilier : Wilson JANKOWSKI Agent commercial (Entreprise individuelle) RCP beazley assurance. MARGUERON IMMOBILIER, Par des investisseurs, Pour des investisseurs 20 rue léonard combes 13500 Martigues
79.19 m²
2 235 €
4
3
1
1 (séparé)
Oui
Oui (90 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
198
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
35
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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