EXCLUSIVITÉ L'ISLE-D'ABEAU T2 AVEC GRANDE TERRASSE Immosquare Lyon vous propose en exclusivité, rue Spartacus à L'Isle-d'Abeau, au sein d'une résidence construite en 2013, ce vaste T2 d'environ 54,71 m², bénéficiant d'une agréable terrasse à vivre d'environ 14,50 m². L'appartement se compose d'une entrée avec buanderie, d'un bel espace de vie avec séjour et cuisine ouverte aménagée, le tout donnant directement accès à la terrasse. La partie nuit comprend une chambre avec rangement, une salle de bains et un WC indépendant. Vous apprécierez particulièrement : une grande terrasse de 14,50 m², véritable prolongement de l'espace de vie ; un appartement sans vis-à-vis direct ; une résidence récente de 2013 ; le double vitrage PVC ; le chauffage individuel électrique ; un cumulus remplacé en 2024. Un appartement fonctionnel et agréable à vivre, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. À découvrir rapidement ! Contact : Anthony AVIAS O6 18 78 55 89 Loi ALUR : copropriété de 54 lots Charges annuelles : environ 1 116.05 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 54 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 116 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030.00 et 1450.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
54.9 m²
2 714 €
2
1
1
1 (séparé)
3 sur 4
93.00 € / mois
2013
Est
Oui
1
Oui
Oui
Oui (54 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
198
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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