Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 180000 euros).
Hypercentre de la Baule : Situation exceptionnelle pour ce T2 de 36 m2 au 2ème étage d'un petit immeuble de 1920 situé à cinquante mètres du marché. Vue dégagée à l'ouest.
L'appartement se compose de : - un séjour lumineux orienté à l'ouest, avec une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée - une chambre - une salle d'eau - un dégagement servant de dressing - un WC indépendant.
L'appartement est en très bon état, sans travaux à prévoir.
Possibilité d'acquérir un T1Bis au 3ème étage Charges : 100 /mois pour les deux appartements
Honoraires inclus de 5.99% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 200 . Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1770.00 et 2420.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
36 m²
2
1
2 sur 3
6.11 %
1920
Ouest
Oui (7 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
644
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
21
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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