Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 99000 euros).
Charmant studio avec balcon face aux pistes La Chapelle-d'Abondance
Idéalement situé à La Chapelle-D'Abondance, ce charmant studio bénéficie d'un emplacement privilégié, en face des remontées mécaniques du Crêt Béni et à seulement quelques minutes à pied du centre du village. Un cadre parfait pour profiter pleinement de la montagne, été comme hiver.
Situé au 2? étage d'une résidence, cet appartement d'une superficie habitable d'environ 20,34 m² offre un agencement fonctionnel et agréable. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une salle d'eau avec WC, d'un coin cuisine ouvert sur une pièce de vie lumineuse, ainsi que d'un balcon permettant d'admirer une magnifique vue dégagée sur le Crêt Béni. Une cave pratique complète le lot.
Grâce à son emplacement recherché, au pied des pistes et à proximité immédiate des commerces et des animations du village, ce studio constitue un excellent pied-à-terre pour les amateurs de ski, de randonnée et de nature. Il représente également une belle opportunité d'investissement locatif, avec un fort potentiel de location saisonnière.
Les atouts : Emplacement exceptionnel face aux remontées mécaniques du Crêt Béni. Centre du village accessible à pied. Balcon avec superbe vue sur la montagne. Studio fonctionnel et bien agencé. Idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif.
Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700.00 et 1000.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
19.99 m²
4 952 €
1
1
1
1
Oui
Sud
1
Oui
1
Oui
Oui (3 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
347
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
13
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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