**Idéal Investisseur ou Primo-Accédant !** Un appartement T2 de 52 m², libre immédiatement, vous attend pour écrire une nouvelle page de votre vie ! Dès que vous franchirez la porte, vous serez enveloppé par une atmosphère chaleureuse et lumineuse. Le séjour de 32 m², pièce maîtresse de cet appartement, est conçu pour s'adapter à toutes vos envies : salon cosy, espace de travail ergonomique ou salle à manger élégante. Les murs aux tons neutres et apaisants vous offrent une toile parfaite pour exprimer votre style. La chambre de 12 m² est un véritable sanctuaire de tranquillité, avec une ambiance feutrée et des rangements astucieux pour des nuits réparatrices. Les parquets en chêne massif ajoutent une touche d'élégance intemporelle. Mais le véritable joyau de cet appartement est sa terrasse de 50 m², une oasis urbaine où vous pourrez vous évader à tout moment. Imaginez un espace extérieur baigné de soleil, idéal pour aménager un coin détente, un petit potager urbain ou organiser des dîners en plein air sous les étoiles. Les soirées d'été y seront magiques, bercées par le chant des oiseaux. L'appartement dispose d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et de rangements astucieux. Les WC séparés ajoutent une touche de praticité. Les sols en carrelage imitation parquet apportent une touche de sophistication tout en garantissant une facilité d'entretien. Non meublé, cet appartement vous laisse une liberté totale pour aménager votre intérieur selon vos goûts. Que vous soyez adepte du minimalisme scandinave ou du modernisme épuré, cet espace vierge n'attend que votre touche personnelle. ? **Proche de commodités variées** : à moins de 5 minutes à pied, vous trouverez des commerces de proximité, des écoles et des transports en commun pour faciliter vos déplacements au quotidien. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vous offrir un espace de vie où chaque détail a été pensé pour votre bonheur. Contactez dès aujourd'hui nos conseillers d'Atout Immo pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cet écrin de bien-être. ? Appelez le 01 23 45 67 89 ou envoyez un email à contact@atoutimmo.fr Votre rêve d'un intérieur parfait commence ici !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1004.00 et 1360.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ATOUT IMMO : Gérant - Morgan NOALE Carte T CPI45012021000000018 RCP 308376902000
52.4 m²
2 529 €
32.00 m²
2
1
1
1
1850
Est
Ouest
1
Oui (5 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
187
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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